Se recupera el mercado de renta de oficinas en Monterrey

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El mercado de espacios de oficinas en esta ciudad mostró una recuperación en este año, luego de la desaceleración en que había caído desde 2002, coincidieron directivos de las empresas inmobiliarias Delphi y Colliers International. Lo anterior se refleja en una baja en la tasa de desocupación de 23% en 2003 a 17.5 en octubre de 2004.

• Según Eduardo Mellado Flores, director de Delphi, y Carlos Palacios, subdirector de la división de oficinas de Colliers International, aunque no se está en una situación ideal, considerando que un mercado inmobiliario sano tiene entre 10 y 12% de desocupación, se están dando señales de una recuperación y absorción de la oferta existente en Monterrey y su área metropolitana.

• Reconocieron que hay sobreoferta en el mercado de oficinas, lo que se traduce en precios bajos para renta de ese tipo de espacios y, por tanto, en una merma en la rentabilidad del sector inmobiliario. Pronosticaron un buen 2005, pues hay proyectos de nuevas oficinas, como las del banco HSBC. (Reportera. Esther Herrera Cervantes / Finsat)

Otros actores:

Alestra

Minera Autlán

Comercial América

Dataflux

Corporativo Campestre

Gas Natural

BBVA

Quimmco